Maison Contemporaine - 395 000€   EMIEVILLE (14630) - Référence 1114

ÉMIEVILLE – À 5 MINUTES DE CAEN

Maison contemporaine 5 pièces – 123 m² – Terrain 897 m² – Environnement calme

Située sur la commune recherchée d’Émiéville, à seulement 5 minutes de Caen, cette très belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre paisible.

D’une surface habitable d’environ 123 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, réparties harmonieusement :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant séjour/salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres une salle de bains
Accès direct au jardin

À l’étage :
deux chambres supplémentaires une salle d’eau

La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés dans le séjour, apportant confort et économie d’énergie.

Implantée sur un terrain clos de 897 m², elle dispose de :
Un grand jardin agréable et bien exposé
Un garage
Une entrée goudronnée
Un portail électrique
Des huisseries en aluminium

Proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel.

Prix : 395 000 euros – Honoraires inclus, charge vendeur
Agence 3Aimmobilier
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06 89 79 46 71

Informations Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr